Maalsteen 33

Ruime uitgebouwde, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en moderne afwerking.

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zwarte Molen presenteren wij deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden gezinswoning aan Maalsteen 33 in Nistelrode. Deze woning biedt met ca. 120 m² gebruiksoppervlakte wonen, een energiezuinig energielabel A en een zeer complete afwerking een perfecte mix van comfort, ruimte en duurzaamheid.

Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien ligt natuurgebied De Maashorst praktisch om de hoek. Perfect voor lange wandelingen, fietstochten of weekenduitjes in de natuur. En met de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je snel in onder andere Oss, Uden, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.

Kenmerken:
– Ruime en lichte living met open karakter en voldoende ruimte voor een zit- én eetgedeelte;
– Open en moderne keuken, van alle gemakken voorzien;
– Vloerverwarming op de gehele begane grond;
– Vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobby;
– Volledig geïsoleerd, wat samen met het energielabel A de woning zeer energiezuinig maakt;
– Gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk Zwarte molen.

Begane grond

Entree/hal; via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree met hal waar o.a. de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte gesitueerd zijn.

Woonkamer/ keuken; een royale en uitgebouwde woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De volledig betegelde vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig leefklimaat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en veel opbergmogelijkheden.

De eerste verdieping beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers en zijn strak afgewerkt. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

De tweede verdieping biedt ruimte voor opslag en dient als wasruimte. Een nette inbouwkast met o.a. ingebouwd de cv installatie en de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is royaal van opzet en is in gebruik als hoofdslaapkamer. Vanwege de hoge plafonds is er een extra opbergruimte boven de hoofdslaapkamer gerealiseerd.

Buiten biedt de woning een comfortabele tuin om te ontspannen, genieten van zonuren en buitenleven. De ligging in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Zwarte Molen maakt het plaatje compleet. Hier woon je in een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog groeten.

Kortom: een ruime, energiezuinige en uitstekend afgewerkte gezinswoning met comfort, ruimte en toekomstbestendigheid. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen!