Baansteen 29

In de gewilde wijk Zwarte Molen in Nistelrode staat deze ruime twee onder een kap woning. Kom jij een kijkje nemen?

De woning is gebouwd in 2002 en is voorzien van energielabel A. Met volledige isolatie, HR++ beglazing en met 9 zonnepanelen. De woning ligt dus in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Nistelrode. Hier is het comfortabel wonen met diverse speelgelegenheden en met veel groen. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of op de openbare parkeervakken in de wijk. Uitvalswegen richting Uden, Oss en de snelwegen richting ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel te bereiken. Wist je dat hier niet alleen alle goede basisvoorzieningen zijn? Hier kun je terecht op de gezellige terrassen, sporten bij de diverse sportverenigingen en voor de natuurliefhebbers is er de Maashorst.

Kenmerken
– Royale living met zicht op de tuin;
– Volledige half open keuken met plek voor een zitgedeelte;
– Vier ruim bemeten slaapkamers;
– Nette badkamer met ligbad en inloopdouche;
– Dubbele berging voor stallen van fietsen, kantoor/ praktijkruimte aan huis;
– In privacy gelegen tuin met overkapping;
– Eigen oprit met carport;
– Energielabel A, volledige isolatie en zonnepanelen (2024).

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toiletruimte (inclusief fontein). Een fijne binnenkomst met nette afwerking en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer en de keuken zijn ruim van opzet voor een eet- en een zitgedeelte. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een voorraadkast, ruim voldoende opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur als combimagnetron, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, een koelkast en dubbele spoelbak. De keuken staat in verbinding met de woonkamer. Hier is een gashaard aanwezig en is er zicht op de tuin, die tevens te bereiken is met openslaande deuren (met praktische hor).

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van nette afwerking, een ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator. De hoofdslaapkamer heeft een hoog plafond wat een comfortabel gevoel geeft. En er is een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. De overloop op deze verdieping is ruim en biedt toegang tot een riante opbergkast. Ideaal voor opslag.

Tuin en buiten:
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende zon voor de liefhebber en vanwege de overkapping is er altijd een plekje schaduw te vinden. Via de tuin is er toegang tot de dubbele berging.

Kortom; een fantastische woning op een goede locatie! Wil jij de woning komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor.